Чтобы дать качественную рекламу при продаже квартиры, необходимо придерживаться двух основных составляющих:
- Передать емкую, но максимально сжатую информацию в тексте объявления.
- Закрепить сведения качественными фотографиями.
Много пользователей с хорошими квартирами не могут их продать. Все потому, что они не умеют правильно демонстрировать товар, предлагать его покупателям. Поэтому если вы ознакомитесь с полезными сведениями, представленными ниже, то сможете быстро заключить сделку, причем достаточно выгодную для вас.
Объявление и его текстовое содержание
В вашем объявлении о продаже квартиры должна отображаться информация, которую любой покупатель посчитает наиболее важной. Именно поэтому рекомендуется придерживаться следующих правил при его составлении:
- Ориентироваться на покупателя. Для этого рекомендуется оценить параметры квартиры, и примерно предположить, какого покупателя она может заинтересовать. Исходя из полученного результата, вам нужно составлять текст объявления. К примеру, если вы продаете однокомнатную квартиру, то она будет интересна многим, но не семьям с детьми. Поэтому описывать, какая около дома хорошая детская площадка, либо какие школы находятся в пешеходной доступности, нет никакого смысла.
- Правдивый образ квартиры. Вам нужно описать вашу квартиру так, чтобы ее смог себе представить даже человек с очень плохой фантазией. Для этого нужно использовать максимально конкретные фразы и слова. Например, вместо того, что из окна открывается прекрасный вид, написать, что именно человек сможет увидеть из своей квартиры (зелень деревьев, современные многоэтажки делового города и т.д.). Чем больше конкретики вы используете, тем больше времени сэкономите, поскольку вас не будут отвлекать пользователи, которые вдохновились вашим красочным описанием, но представляют себе совсем другую квартиру, а не ту, что вы предлагаете.
- Придерживайтесь стандартной структуры текста. Сначала вам нужно сообщить покупателю наиболее важную информацию, вроде расположения, количества комнат или площади, а затем переходить к сведениям, которые играют второстепенную роль в выборе квартиры. Так прочитав только половину вашего объявления, потенциальный покупатель сможет определить, подходит ли ему вариант, либо можно даже не продолжать чтение.
Определить цены на квартиры эта ссылка помогает лучше остальных подобных ресурсов. Сайт DOM.RIA, основанный очень давно, обладает большим опытом, равно как многочисленными пользователями. Именно поэтому здесь вы сможете выявить мелкие колебания рынка, и всегда быть в курсе текущей рыночной стоимости одного квадратного метра. Поскольку сайт является первым в Украине по продаже недвижимости, именно на нем больше вероятности найти потенциальных покупателей.
Отдельно нужно рассмотреть программу проверенных объявлений, которая действует по всей стране. В рамках таковой на осмотр квартиры приезжает специальный человек, он проверяет технические параметры и документы, затем все тщательно документирует. После этого он делает хорошие фотографии с полноценным обзором. Такая программа проверенных объявлений гарантирует покупателям безопасность сделки и достоверность полученной информации, поэтому с ее помощью вы увеличиваете шансы и скорость продажи квартиры.
Фотографии
Сколько бы вы ни старались максимально подробно описать вашу квартиру, текст не справится с поставленной задачей лучше, чем фотографии. Поэтому вам нужно подготовить и их тоже:
- Предварительно проведите генеральную уборку. Если этого не сделать, покупатель увидит пыльную и захламленную квартиру, которая сразу оставит негативное впечатление;
- Простор. Лучше фотографировать квартиру без мебели и различных других предметов, поскольку в этом случае клиент увидит, что вы полностью готовы к сделке и быстро освободите квартиру. Кроме того, без мебели помещения смотрятся просторнее. Если в квартире еще осталась мебель, которую вы не успели вывезти, рекомендуется носить ее в разные комнаты, освобождая ту, что планируете сфотографировать;
- Используйте дневное освещение. Особенно если снимаете те помещения, в которых достаточно окон. При солнечном освещении квартира смотрится привлекательнее. Что касается помещений без окон, рекомендуется поставить новые мощные лампы, поскольку темные снимки отпугивают клиентов, кажутся им мрачными.
Не стоит выкладывать объявление без изображений, поскольку в современности пользователи не станут его даже рассматривать. Они не видят проблемы со снимками, ведь их можно сделать на любой телефон.
Также не стоит выкладывать слишком много фотографий, обилие информации не воспринимается пользователями так, как вы бы того хотели.
- 16 просмотров
