Останнім часом на ринку нерухомості все частіше стали з'являтися квартири формату Smart. Цим терміном забудовники називають компактне житло з максимально функціональним плануванням, з окремими спальнями. Ми всі звикли до того, що площа стандартної однокімнатної квартири становить 36-42 «квадрата», а в Smart-проектах є двокімнатні по 34 квадратних метри. Якщо двокімнатні в типових новобудовах починаються від 50 «квадратів», то в Smart-проектах площа 48 квадратних метрів мають вже трикімнатні квартири.
Максимум корисної площі в смарт-квартирах
Працюючи над проектом Smart-будинку, забудовник намагається вичавити максимум з кожного квадратного метра. Об'єднує в один житловий простір кухню з вітальнею, оптимізує площу спалень, позбавляється від великих коридорів, залишаючи замість них невеликі передпокої, в яких заплановано місце для вбудованої шафи.
У всіх цих рішень є раціональне пояснення: найбільше часу сім'я проводить на кухні, тому логічна збільшити саме цю частину житлового простору та об'єднати кухню з вітальні, а спальні скоротити до 9-12 квадратних метрів.
Завдяки такій оптимізації з'являється можливість виділити в квартирі додаткову кімнату, що робить новий формат житла привабливим для покупців. Особливо цінують Smart-квартири молоді родини з дітьми. Купуючи квартиру в такому будинку, ви отримуєте не однокімнатну, а двокімнатну квартиру за ті ж гроші.
Зручні та функціональні планування квартир на всі випадки життя
Сьогодні навіть на 34 квадратних метрах вам вдасться розмістити все, що не завжди вміщувалося на п'ятдесяти. Створюючи проект, забудовники замислюються про те, як сім'я буде жити в квартирі.
- в одних житлових комплексах до кожної квартири додається інструкція з декількома варіантами розміщення меблів, з яких потім будуть вибирати покупці;
- інші відкривають в новобудові шоу-рум – наочний приклад, як простір в компактній квартирі радить організувати професійний дизайнер;
- якщо у сім'ї змінилася життєва ситуація та потрібна ще одна кімната, її можна відокремити легкими перегородками – така можливість часто закладена ще на етапі проектування;
- багато Smart-будинків, як і новобудови підвищеної комфортності, мають вітражні вікна в підлогу та сучасні інженерні системи.
Про те, як купити смарт квартиру в новобудові детальніше розповість популярний сайт DOM.RIA. Тут ви знайдете не тільки багато корисної інформації про планування квартир в новобудовах, а й ознайомитеся з актуальними пропозиціями забудовників з усіх регіонів України.
Підвищена увага до громадських зон та благоустрою будинку
Інтерес до об'єктів нового формату пояснюється увагою, яку забудовник приділяє облаштуванню громадських місць:
- вхідних груп;
- ігрових майданчиків для дітей різного віку;
- дворових територій.
Благоустрій в таких будинках розширено, крім обов'язкового мінімуму – розбивки газонів та установки дитячих містечок в комплексах передбачені підземні парковки та ландшафтне озеленення. Тому Smart-квартири не використовують для інвестицій, таке житло купують для себе, для того щоб в ньому жити. Їх вибирають молоді сім'ї та холостяки. Все це загальні риси, які властиві більшості Smart-проектів, при цьому набір конкретних характеристик в комплексах, які будуються в кожному місті, може відрізнятися.
Головні переваги та недоліки
Перш за все, з'єднавши кухню з кімнатою, у нас з'явиться багато вільного місця, де були стіни та двері. На додаток до фактичного збільшення площі приміщення, серйозний візуальний обсяг змінить кімнату. Якщо ми хочемо відокремити частину кімнати, де знаходиться спальне місце, ми можемо використовувати розсувні перегородки. Вони мають чудовий вигляд та дуже зручні у використанні. Саме таке житло буде кращим рішенням для багатьох сімей. Враховуючи що покупка квартири – це інвестиції протягом багатьох років, житло повинно відповідати нашим очікуванням, як в сьогоденні, так в майбутньому.
Звичайно, прибираючи стіну, ми позбавляємо себе конфіденційності. Якщо кухня досить велика та підходить для установки меблів, її можна використовувати як окрему кімнату. Ще один недолік – поширення запахів та диму з кухні до вітальні, однак цю проблему можна частково вирішити, створивши потужну систему вентиляції.
Смарт-квартира – це оптимальний вибір для студентів, молодих сімей та літніх людей
Якщо ви проживаєте один та більшу частину часу проводите на роботі то смарт квартира стане кращим рішенням. Житло невеликої площі відповідає всім вимогам сучасної людини. Зручне, практичне планування доступне в декількох варіантах, ви можете вибрати стиль оформлення інтер'єру. У невеликому приміщенні ергономічна розміщено все необхідне для життя – зона кухні, ванна кімната, туалет, кімната з зоною відпочинку. Це оптимальний вибір для українців у яких недостатньо коштів для придбання житла великої площі.
- 189 переглядів