Життя в столиці цікаве і різноманітне, тому багато хто прагне влаштуватися в мегаполісі, щоб влаштуватися на престижну роботу або вступити в один зі столичних ВНЗ. Купити квартиру не завжди надається можливим, а от зняти пристойне житло, в залежності від уподобань і фінансових статків - ідеальне рішення питання. Орендарі прагнуть самостійно підібрати для себе апартаменти, уникаючи послуг ріелторів. Це можна пояснити в основному фактором економії, так як фахівцеві необхідно буде заплатити значну суму, яка становить приблизно 50% від місячної орендної плати.
Для того щоб успішно вирішити питання і не потрапити в скрутну ситуацію рекомендується скористатися надійним і авторитетним джерелом інформації. Таким є сайт DOM.RIA - один з провідних представників на ринку нерухомості в Україні. Велика популярність порталу обумовлена тим, що на його сторінках представлена актуальна перевірена інформація від власників апартаментів. Співробітники компанії особисто виїжджають на об'єкти, роблять панорамну зйомку і докладно описують особливості кожної квартири. Орендарі мають можливість вибрати кращі варіанти з добірки, складеної на підставі їх вимог, які вони викладають в спеціальній формі-заявці.
Основні аспекти оренди
Знайти квартиру для тимчасового проживання прагнуть не тільки кияни, а й гості столиці. Залежно від термінів перебування в орендованій квартирі розрізняють:
- короткострокову або подобову оренду;
- довгострокове використання апартаментів.
Перший варіант краще відрядження, туристи, і всі ті, хто приїжджає в столицю на короткий проміжок часу. Для них подобова оренда житла без посередників є найоптимальнішим вирішенням питання, в порівнянні з проживанням в готелях або хостелах. Довгострокове володіння квартирою вигідно для студентів, що бажають вийти від метушні гуртожитків, фахівцям, які приїжджають на тривалий термін в столицю по роботі та іншим категоріям населення. сайт DOM.RIA – джерело достовірної і перевіреної інформації, задовольнить запити клієнтів з різними можливостями і запитами. Успіх заходу багато в чому залежить від дотримання основних правил грамотного знімання апартаментів. Суть їх полягає в наступному:
- Ретельній перевірці документів на право володіння квартирою даними господарем, уточненням згоди співвласників на її здачу в оренду.
- Знайомству з сусідами. Це дозволить уточнити інформацію про власника, частій зміні складу квартирантів, особливості проживання в будинку і інші цікаві факти.
- Контролі працездатності лічильників обліку енергоресурсів і фіксування їх показників на момент в'їзду в квартиру.
- Підписанні офіційного договору про здачу житла в найм. У ньому вказуються основні дані про учасників угоди, терміни оренди, права та обов'язки сторін, умови відшкодування збитку, розмір щомісячної плати і як вона формується, можливість дострокового розірвання контракту. Також на додаток до договору слід оформити акт прийому-передачі предмета оренди. У ньому детально описується стан квартири, наявне в ній майно і його якісні характеристики. Достовірність інформації стане гарантією в майбутньому уникнути претензій господаря.
Слід врахувати, що власник квартири повинен сповістити орендарів про виселення приблизно за місяць до передбачуваної дати звільнення апартаментів. Дотримання цих простих рекомендацій дозволить зняти квартиру і спокійно переїхати на нове місце проживання.
Займаючись пошуком житла без посередників необхідно ретельно переглядати кожне речення і не поспішати з висновками. Орендна плата - один з основних факторів, що роблять найбільший вплив на прийняття рішення. Ціни на квартири в Києві формуються під впливом таких аспектів:
- району;
- категорії житлового фонду;
- близькості зручної транспортної розв'язки;
- наявності або відсутності парковки, охорони, консьєржа та інших
- сучасних служб;
- поверху і наявності ліфта;
- видових характеристик квартири.
Також цінова політика залежить від якості ремонту, стану комунікацій та загального оснащення апартаментів. Переконатися в реальному стані речей можна не тільки по фотографіях на сайті агентства, але і відвідавши передбачуваний об'єкт оренди і познайомившись ближче з господарем житла. Особиста зустріч дозволить розвіяти сумніви щодо правильності вибору або ж, навпаки, стане спонукальним мотивом до пошуку інших варіантів. Ринок нерухомості рясніє пропозиціями, тому відповідний варіант завжди знайдеться, не варто в цьому сумніватися. Агентство DOM.RIA стане надійним помічником по зніманню житла для всіх категорій населення, незалежно від ступеня їх достатку.
